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      合生創展30年穩健發展為美好生活賦能

      發布:2022-03-24 00:00:00

      城市的高質量發展承載著人民群眾對美好生活的期盼與向往。以“全產業鏈優質生活運營商”為品牌愿景的合生創展集團有限公司(以下簡稱合生創展)深刻理解在城市化建設道路上,企業所起到的重要作用和應承擔的重大責任。自1992年企業成立至今,30年以來,合生創展始終堅持聚集城市優質資源,統籌全系產業鏈,營造全場景、全產品周期的生活體驗,用高品質的人居產品實現城市生活方式與人居品質的進化升級,與城市共生長,為美好生活賦能。

        30年穩健發展筑高品質人居名片

        30年的企業發展歷程,合生創展見證了我國房地產行業發展的歷次起落,始終堅持穩健發展策略,穿越周期與波動,在不斷的升級迭代中完成自我升華。合生創展實現了多元業務板塊構筑全領域發展,地產、商業、合生活、基建、投資五大板塊并驅發展,科技、養老、文旅、教育、健康、金融、汽車等多元業態持續優化布局,躍升為科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平臺公司。

        持續增長的業績是合生創展策略正確的明證。合生創展此前披露的簡報顯示,截至2021年12月31日,合生創展及其合營公司及聯營公司實現合約銷售金額約422.99億元(人民幣,下同),較2020年同期(358.34億元)同比上升約21.51%;實現物業合約銷售面積約1098856平方米,物業合約銷售平均售價為36650元/平方米,較2020年同期(21178元/平方米)同比上升約78.14%。業內分析人士表示,在行業面臨普遍“降溫”局面時,合生創展能實現連續多年業績增長,得益于其產品體系的不斷優化,合理安排開發力度和供貨節奏,并以差異化的操作方式確保去化率,加速資金回籠,以提升產品競爭力為導向,實現穩健增長。

        30年來,合生創展堅持尊重客戶、尊重土地價值和城市價值,走“中高端精品戰略”發展路線,踐行嚴苛擇址標準,洞察城市發展方向,尋找城市、資源、土地之間的平衡;考量人居需求變化,促進居住體驗到生活方式的全面升級。為此,合生創展升級迭代“頂級豪宅、中高端品質住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產品線,打造了合生·縵系、帝景系、駿景系、國際城系等產品IP。

        合生創展的產品設計高度貼合市場需求,針對市場“痛點”和“空白點”,形成產品殺傷力,通過優質的產品、服務和配套運營,實現全周期、全場景的服務體系落地。此外,合生創展還將運營需求前置化。在項目設計之初,就依據不同客戶群體的生活特質和使用需求,研發針對性的產品IP和細化標準,同時前置規劃后期運營和服務,以便更好地營造社區氛圍,為業主提供服務。

        在高端產品領域,合生創展不斷豐富高端產品線,以獨樹一幟的風格成為市場引領者。如縵合·北京項目,是合生創展與高端酒店安縵集團聯袂打造的MAHá品牌力作,它的誕生將國內城央高端人居的產品形態與風格提升至新高度。此外,北京東三環的合生·縵云承襲縵系高端基因,在CBD國際生態區打造輕奢人居代表作。

        在憑借縵系產品確立高端市場先進地位的同時,合生創展不斷在產品上尋求創新突破,著力打造同時具備“產品力優勢+價值觀情感共鳴”的社區,使產品效果更年輕時尚活力,順勢推出新一代生活方式品牌“ME悅”。合生ME悅以更潮流、更前衛的美學理念,打造符合年輕人喜好的首次置業產品;并打造新生代社交型園林,配以容納五大生活空間與兩大教育空間的悅CLUB會所,構建潮流社交生活場景。帶動都市潮流的生活理念和產品運營,讓合生ME悅贏得了都市新生代的青睞,截至2021年底累計實現銷售額40億元,位居區域樓市前列。

        此外,合生創展在全國各大區域的多個優質項目集中發力。合生·中央城、合生·湖山國際、合生杭州灣國際新城、帝景山莊、廣富匯、佘山東紫園、帝景城等中高端項目也廣受各區域置業者好評,成為具有合生特點的城市高品質人居名片。

        多元板塊融合賦能城市高質量發展

        作為國內先進的全產業鏈優質生活運營商,合生創展始終堅信,高品質的人居產品,是運營美好生活的基礎,而圍繞品質生活,著眼城市發展需求,實現多元產業綜合發展,才是與城市共生長的正確路徑。

        為此,合生創展經過30載布局運營,成功實現地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊并驅發展,科技、養老、文旅、健康、金融等多元業態優化布局。合生創展將自身產業布局成為城市發展的有機組成部分,從城市美好生活營運者的角度出發,深度探索城市生長及更新,帶動美好生活的方式和場景,以長期發展的眼光,投注于城市與人的生活關系之中,為城市創造更大的價值。

        在商業板塊,合生商業旗下已擁有100余個商業地產項目,管理近10個大型城市綜合體,已建成運營的項目面積超過500萬平方米。以嶄新的運營理念,通過社交、文化、創新、生活方式的體驗和傳播,豐富市民生活體驗,助力城市發展。其中,如旗艦品牌合生匯,其北京朝陽合生匯、上海五角場合生匯成為時尚潮流生活的“引力場”。

        合生活板塊致力于以智慧化社區與智慧服務建設為基礎,推動物業管理智能化高階發展。截至目前,合生活服務已覆蓋30余座城市,近200個項目,擁有線上門店超1.1萬家,物業管理面積近1億平方米,為近100萬戶家庭提供服務,增加用戶黏性。

        在基建板塊,合生基建集團積極拓展住宅與商業等項目的建設與運營服務,為社會創造更加優質的工程產品。隨著著力打造的云建設科技平臺系統落地實施,業已實現實時監督工程質量和進度,為合生創展賦能城市發展打開更廣闊場域。

        在多元產業融合推進的同時,合生創展更加重視科技化、信息化對企業及產業發展的賦能效用,將科技化與數字化融入到企業經營管理中,依托智能化技術及管理方式,構建從城市更新、地產開發、商業運營管理、物業管理、金融投資、基金管理到智慧服務全生命周期、全產業鏈的智慧管理平臺,形成各平臺全鏈條的生態閉環,實現了多個互聯網+的應用場景,以此提升管理效能,為高質量增長提供充足保障。

        業內分析人士指出,合生創展各個板塊間形成良性循環、協同發展,對推動城市發展而言,形成從硬件設施到軟件服務,從人居建設到產業聚集的生態鏈路發展群落,也為我國城市運營模式的創新與探索,提供了新的路徑。

        “優生活”體驗升級兌現美好生活

        如果說合生創展用30年時間打造的高品質人居產品IP,以及形成的多元融合發展產業矩陣是為城市生長與美好生活構建的硬件體系,那么合生創展以“優生活”品牌戰略為核心,構建的“優質人居、優悅體驗、優智服務、優樂共享”四大價值體系,就是對滿足人民群眾美好生活需求的具體詮釋。

        合生創展相關負責人表示,在集團成立30周年之際,“優生活”品牌戰略將持續推進,實現全周期、全場景的服務體系落地,從產品、服務、配套、生活方式四個維度,為業主帶來城市美好生活體驗。

        為積極承擔企業社會責任,激發合生業主和客戶的公益熱情及社會參與感,合生創展將持續開展“合你益起”公益活動,除此之外,合生創展堅持數年的“全國業主生日會”、美好關懷季、購房季等品牌聯動活動也在持續開展,以此營造不同場景的社群生活體驗,讓客戶零距離體驗合生創展的品牌理念及服務。

        以全國業主生日會為例,合生創展將進一步升級生日會的體驗感,提升生日會的儀式感與互動性,讓生日會成為社區業主社交互動的平臺,進一步融洽鄰里氛圍,凝聚社區向心力。

        此外,合生創展以30周年為契機,推出系列的定制活動,以此多維度傳遞合生創展健康向上的生活態度,突出人文關懷,豐富社群生活,建設社區文化,凝聚品牌認同,讓合生創展的業主與客戶在豐富多元的社群體驗中,感受“優生活”內核,體驗美好生活。

        30載櫛風沐雨,合生創展將繼續穩步前行,打造更高品質的人居作品,以科技賦能多元板塊融合,不斷賦能城市發展,為構建人民美好生活努力奮進。

      (文章來源:中國消費者報)

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